LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Ełganowie- przy ul Macierzy Szkolnej. Gmina Trąbki Wielkie. Okolica cicha i spokojna. W miejscowości znajduje się: (szkoła podstawowa, kościół, sklep, paczkomat oraz malowniczy las) Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 15 minut. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W Trąbkach Wielkich znajduje się min: (ośrodek zdrowia, straż pożarna, poczta, Biedronka, Fart, oraz szkoła podstawowa z dużą halą sportową). Miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury.

BUDYNEK
Nieruchomość w budynku wielorodzinnym 4- lokalowym. Parterowy, podpiwniczony wybudowany w 1935r (dawna polska szkoła powszechna). Budynek ocieplony- z niezależnym wejściem. Dach kryty eternitem. Teren nieogrodzony. W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe elektryczne (bezobsługowy zbiornik buforowy) Parking bezpośrednio pod budynkiem. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. ok. 350m2. Doprowadzony światłowód. Okna nowe 3- szybowe. Dodatkowo kanalizacja.

OPIS NIERUCHOMOŚĆI
Kompaktowe i funkcjonale mieszkanie dwu pokojowe o łącznej pow. użytkowej ok. 30m2. Lokal znajduje się na parterze i składa się z:
- wiatrołapu, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni. Pod mieszkaniem piwnica (ok.10m2)
Mieszkanie przytulne i zadbane- 2 lata temu przeszło gruntowny remont (wymieniona również elektryka i hydraulika) W pokoju kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, okap i piekarnik. Zlew jednokomorowy. Dodatkowo kanapa rozkładana i komoda. W sypialni szafa. Łazinka z prysznicem. Miejsce na pralkę.
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, w dobrym stanie technicznym- do natychmiastowego wydania.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 249 000 zł

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."