Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Atrakcyjna duża działka, z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego z garażem, w pobliżu lasów oraz terenów zielonych.

duża działka pod lasem o pow. 6500 m2

dojazd drogą gminną

ustronne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.

wydane WZ na dom jednorodzinny z garażem oraz na przyłączenie do sieci elektroenergetycznej

możliwość wykorzystania części działki na własne uprawy lub pasiekę.

bardzo atrakcyjna cena tylko 50 zł/metr.

LOKALIZACJA:
Ełganowo to nieduża, ale rozwijająca się wieś położona w gminie Trąbki Wielkie. Dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami ( Trąbki Wielkie - 4 km , Kleszczewo - 7km, Obwodnica Trójmiasta -14 km, Pruszcz Gdański - 17km, Centrum Gdańska - 27km) .
Dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1 i drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy, w zaledwie 30 minut dotrzemy do gdańskiego lotniska, Przy drodze głównej znajduje się przystanek autobusowy PKS zapewniający dojazd m.in. do Gdańska
Główne atrakcje okolicy to zielone tereny rekreacyjne ( jeziora, lasy, trasy rowerowe) Szkoła Jazdy Konnej Noce i Dnie, ( 400m) , 18 - dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej w miejscowości Postołowo ( 4km ) czy wyciągi narciarskie w Trzepowie i Przywidzu.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka nr 279/4 o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 30x220m. Powierzchnia całkowita wynosi 6500 m2. Teren płaski, ochroniony lasem, z drugiej strony szeroka perspektywa n aokolczne pole. Na działce znajduje się garaż blaszak. Dostęp do działki drogą gruntową gminną.
Prąd i woda dostępne przy najbliższych zabudowaniach.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w 2020 roku zostały wydane warunki zabudowy na realizację domu jednorodzinnego z garażem.:

budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem

powierzchnia nowej zabudowy do 195m2

elewacja frontowa do 12m

wysokość zabudowy do 9m

dopuszczone podpiwniczenie

dach dwuspadowy 30-45 stopni

powierzchnia biologicznie czynna min. 30%

Wydane także warunki przyłączeniowe do sieci elektroenergetycznej Energa.

Marzysz o domu przy lesie? Umów się na prezentację już dziś i poznaj atuty tej nieruchomości!
Cicha i spokojna okolica.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.