Na sprzedaż: nowoczesny domek letniskowy nad Jeziorem Lelewskim Elganowo, gmina Pasym, woj. warmińsko-mazurskie
Marzysz o własnym miejscu na ziemi, z dala od zgiełku miasta, gdzie możesz odpocząć wśród natury, budzić się przy śpiewie ptaków i zasypiać z widokiem na rozgwieżdżone niebo? Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających miłośników ciszy, przyrody i komfortowego wypoczynku przez cały rok.
DOMEK I DZIAŁKA:
Na sprzedaż oferujemy klimatyczny domek całoroczny o powierzchni 62.4M2, użytkowa: 45m2, położony na przestronnej, 967-metrowej działce w malowniczej miejscowości Elganowo, w gminie Pasym, powiat szczeciński, województwo warmińsko-mazurskie. Budynek został zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły, który łączy minimalistyczną estetykę z funkcjonalnością i naturalnymi materiałami. Prosta bryła z wysokim dachem i dużymi przeszkleniami sprawia, że wnętrze jest pełne światła i przestrzeni, a jednocześnie harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Charakterystyczne dla tego stylu duże okna na wysokość całej ściany pozwalają cieszyć się pięknem przyrody przez cały dzień. Elewacja i konstrukcja z drewna nadają całości przytulny, ale nowoczesny wygląd. Dach pokryty trwałą blachodachówką oraz solidna drewniana konstrukcja podkreślają jakość wykonania. Domek został ocieplony, co znacząco wpływa na komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Dzięki temu możesz z niego korzystać nie tylko latem, ale także jesienią i wczesną zimą. To idealne miejsce na przedłużony sezon wypoczynkowy poranki z kawą wśród kolorowych liści czy wieczory przy kominku z książką to codzienność w tym miejscu. Styl nowoczesnej stodoły daje poczucie przestrzeni i otwartości, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Duże przeszklenia tworzą efekt żywego obrazu z widokiem na lasy i działkę. Całość zaprojektowana została z myślą o osobach ceniących design, bliskość natury i prostotę formy. Antresola dodaje nowoczesnego charakteru, a jednocześnie zwiększa funkcjonalność wnętrza. Nawet w chłodniejsze dni wnętrze pozostaje przytulne i ciepłe, dzięki zastosowanym materiałom izolacyjnym. To doskonała alternatywa dla klasycznych domków letniskowych tutaj nowoczesność łączy się z naturą. Nawet poza sezonem letnim, domek zapewnia wysoki komfort użytkowania i wyjątkową atmosferę. Styl nowoczesnej stodoły sprawia, że budynek wyróżnia się na tle innych nieruchomości w okolicy i przyciąga wzrok już od pierwszego spojrzenia. Do domku doprowadzono media takie jak : przyłącze energetyczne, kanalizacja szambo, wodociąg- własne ujęcie wody studnia głębinowa. W domku zamontowano klimatyzację z funkcją grzania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Domek składa się z:
Przedpokoju, który pełni funkcję wygodnej strefy wejściowej, Przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu ogromne, trzyszybowe okna na wysokość ścian wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i pozwalają cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń przez cały rok, Sypialni na parterze, zapewniającej komfort i prywatność, Łazienki, wyposażonej w niezbędną armaturę.
Dodatkową przestrzeń stanowi antresola nad salonem idealna do adaptacji na dwie niezależne sypialnie lub strefę relaksu, biblioteczkę czy domowe biuro. To świetna opcja dla rodzin z dziećmi, par szukających miejsca na gości lub osób pracujących zdalnie.
Standard wykończenia:
Domek został zbudowany w solidnej technologii drewnianej z dbałością o szczegóły. Dach pokryty jest blachodachówką, co zapewnia trwałość na lata. Okna PCV trzyszybowe gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną. Całość została przygotowana z myślą o komforcie użytkowania przez cały rok zarówno latem, jak i zimą.

Działka i otoczenie:
Nieruchomość położona jest na obszernej, niemal 10-arowej działce, która daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu warzywnego, przez przestrzeń do zabaw dla dzieci, aż po miejsce na ognisko, altanę czy saunę.
LOKALIZACJA:
Domek znajduje się w uroczej, cichej i spokojnej okolicy, z dala od głównych dróg. To idealna przestrzeń dla osób szukających wyciszenia i bliskości natury. Do Jeziora Lelewskiego jednego z najczystszych i najpiękniejszych jezior w regionie dotrzemy pieszo w zaledwie 15 minut, co czyni tę nieruchomość idealną bazą dla miłośników kąpieli, wędkowania, sportów wodnych i opalania się nad wodą. Samochodem do plaży można dotrzeć w około 15 minut.
Otoczenie to prawdziwy raj dla miłośników przyrody w najbliższej okolicy znajdują się rozległe Lasy Państwowe, które obfitują w grzyby, jagody i dziką zwierzynę. To doskonałe miejsce na długie spacery, wycieczki rowerowe, a zimą na narciarstwo biegowe.
PODSUMOWANIE:
To nie tylko domek letniskowy to przestrzeń, gdzie można zamieszkać na stałe, pracować zdalnie w otoczeniu przyrody, odpoczywać wśród lasów i jezior, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do infrastruktury (Pasym, Szczytno). Dzięki swojej lokalizacji i standardowi wykonania nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem turystyczny Warmia i Mazury przyciągają turystów przez cały rok!
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Podatek od nieruchomości ok 100zł/rocznie. Dostępność termin zdania nieruchomości do uzgodnienia.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Termin zdania do uzgodnienia.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.